Как взять ипотеку в Сбербанке

Сбербанк вполне можно назвать ипотечным банком – условия приобретения жилья в кредит в нем одни из самых оптимальных в стране. Плюс, это одно из крупных и стабильных учреждений, за которым не замечено махинаций со ставками и условиями. Условия остаются выгодными даже после прекращения в 2017 году программы субсидирования ипотечных займов. Давайте разберемся, как взять ипотеку в Сбербанке, и какие программы предлагает учреждение. В 2017 году банк снизил ставки по процентам на 0,6-2%, а также уменьшил размер вступительного взноса на новостройки до 15%.

Как взять ипотеку в Сбербанке

Как взять ипотеку в Сбербанке на жилье с вторичного рынка

Сбербанк считает жильем любой вид недвижимости, которую можно приобрести на вторрынке: будь то квартиры, дома, таунхаусы или коттеджи. Представители банка пользуются законным определением жилья – это помещение изолированного типа, относящееся к недвижимому имуществу и подходящее для проживания людей. Банк дает возможность купить его в ипотеку на таких условиях:

  • размер вступительного взноса – минимум 15%;
  • минимальная процентная ставка – 9,4%;
  • минимальная цена 300 тыс. рублей;
  • предельная сумма – до 80% от оценочной/договорной цены объекта;
  • залог – купленная недвижимость;
  • страхование – обязательное оформление полиса на случай гибели или утраты. Непременное страхование здоровья и жизни.

Проценты по ипотечному кредиту на готовое жилье не фиксированы. Минимум в 9,4% доступен при условии электронной регистрации, но банк может определить иную сумму (в большую сторону) при изучении документов заемщика.

Чтобы снизить процентную ставку хотя бы на полпроцента или выше, нужно быть зарплатным клиентом Сбербанка и согласиться на все виды страхования, который предлагает банк.

Мы рассмотрели, как взять ипотеку в Сбербанке самого популярного типа. Но банк предлагает еще несколько ипотечных программ, направленных на разные целевые группы заемщиков.

Ипотечные программы Сбербанка в 2017 году

Сбербанк постоянно предлагает акции и интересные программы: их лучше отслеживать на официальном сайте. Например, до 31 декабря можно успеть поучаствовать в акции от двух сотен застройщиков и оформить ипотеку под 7,5%. Или можно купить квартиру в новостройке под 15% первого взноса и 9,5% годовых. Что касается постоянных программ ипотечного кредитования – назовем основные:

  1. Под строительство своего дома. Первый взнос от 25%, ставка – от 10% в год, минимальная стоимость – от 300 тыс. рублей. Страхование обязательно, а залогом служит сама недвижимость и участок.
  2. Под покупку загородной недвижимости. Программа позволяет купить свой участок, приобрести или построить дачу или другой объект, не предназначенный для проживания на постоянной основе. Взнос – от 25%, ставка – от 9,5% в год.
  3. Военная ипотека. Предназначена для военнослужащих, участвующих в специальной накопительной программе. Размер ставки – 10,9%, предельная сумма – 2,22 млн. рублей. Доступна покупка жилья в новостройке или на вторрынке. В страховании нет необходимости.

Чтобы оформить ипотеку, достаточно обратиться в любое из отделений Сбербанка – по месту регистрации или в районе местонахождения недвижимости, которую планируется купить. Банк рассматривает заявку до 5 рабочих дней и в результате присылает СМС с решением.

При положительном решении Сбербанка заемщику дается 3 месяца на поиск недвижимости, оформление пакета документов и подписание ипотечного договора.

Чтобы подробнее знать, как взять ипотеку в Сбербанке, стоит определиться с типом недвижимости, которую вы хотите покупать и уточнить условия у представителя банка или на его официальном сайте.

Один комментарий
  1. Условия предоставления ипотеки очень выгодные но надо быть готовым к тому что намекнут у них оформить очень не выгодную страховку жизни.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code